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Gérances & PPE · Contrat d'entretien

Tout un parc d'appareils,
suivi sans vous.

Un contrat annuel qui prend en charge l'entretien et les pannes de vos équipements, toutes marques, avec intervention directe chez le locataire et une seule facture.

Pourquoi un contrat

Une buanderie en panne, c'est dix locataires qui appellent le même jour.

Le dépannage au coup par coup vous coûte deux fois : en factures, et en temps de coordination entre le locataire, le concierge et nous.

Le contrat inverse la logique. Nous passons une fois par an sur l'ensemble du parc, nous repérons ce qui s'use avant la casse, et le jour où une panne survient le locataire nous appelle directement. Vous recevez une facture annuelle et un rapport semestriel — rien d'autre à gérer.

La grille

Deux situations, deux logiques de prix

Une machine partagée par douze ménages ne s'use pas comme celle d'une villa. Le prix suit l'usage réel, pas le nombre d'appareils.

A

Buanderie collective

Au nombre de ménages desservis, pour un couple lave-linge et sèche-linge.

  • 2 à 4 ménagesPetit immeuble, villa locative 420.–CHF / an
  • 5 à 12 ménagesle plus courantImmeuble courant 540.–CHF / an
  • 13 à 18 ménagesGrand immeuble 680.–CHF / an
  • 19 ménages et plusRésidence, plusieurs entrées 860.–CHF / an
Exemple : un immeuble de huit ménages, lave-linge et sèche-linge suivis et couverts pour 540.– par an, soit 67.50 par ménage sur l'année.
B

Parc en logements

Par appareil et dégressif : une fois sur place, nous enchaînons les appareils.

  • 1 à 19 appareilsTarif de base 87.–CHF / an
  • 20 à 49 appareilsPlusieurs immeubles−10 % 78.–CHF / an
  • 50 à 99 appareilsle plus courantParc constitué−15 % 74.–CHF / an
  • 100 appareils et plusGrand portefeuille−20 % 70.–CHF / an
Exemple : 100 appareils suivis, contrôlés et couverts pour 7 000.– par an, soit moins de 6.– par appareil et par mois.
Prix TTC, TVA 8,1 % comprise. Contrat d'un an, reconductible, résiliable jusqu'à 30 jours avant l'échéance. Les pièces détachées sont facturées en sus, sur devis validé. Le devis définitif est établi après un état des lieux du parc.
Ce que comprend le contrat

Ce qui change concrètement pour votre équipe

  • Un contrôle annuel de tout le parc, planifié par nos soins : vous n'avez rien à relancer.
  • Toutes les marques, y compris une buanderie mixte. Aucun fabricant ne couvre un parc multimarque.
  • Intervention directe chez le locataire, sans passer par la régie à chaque appel.
  • Déplacement et main-d'œuvre compris sur les pannes couvertes.
  • Facturation centralisée : une facture annuelle, pas une par intervention.
  • Reporting semestriel : interventions, appareils à surveiller, remplacements à prévoir.
Conditions

Ce que le contrat ne couvre pas

Dit franchement, pour qu'il n'y ait pas de surprise à la première panne.

Les pièces détachées sont-elles comprises ?
Non. Elles sont facturées en sus, toujours sur devis validé avant remplacement. C'est la règle de la branche : une pièce peut coûter plus cher que la prime annuelle.
Y a-t-il une limite d'âge des appareils ?
Oui, douze ans d'exploitation. Au-delà, la disponibilité des pièces ne permet plus de garantir une remise en état dans des délais raisonnables. C'est le seuil qu'appliquent également les contrats des fabricants.
Que se passe-t-il en cas de mauvaise utilisation ?
Les dégâts causés par un corps étranger, une erreur d'utilisation ou l'intervention d'un tiers restent hors contrat et sont facturés normalement. Nous vous le signalons avant d'intervenir, jamais après.
Pourquoi un état des lieux avant signature ?
Parce que nous ne couvrons pas un parc que nous n'avons pas vu. Cette visite établit l'état réel des appareils et permet d'écarter ceux qui relèvent d'une remise en état préalable plutôt que d'un entretien.
Le tarif peut-il évoluer ?
La prime est revue à l'échéance annuelle. Pour les buanderies collectives, nous proposons une clause de révision après la première année : elle ajuste le tarif sur la sinistralité réellement constatée, dans un sens comme dans l'autre.

Combien pour votre parc ?

Donnez-nous le nombre d'immeubles et d'appareils : nous établissons le devis après un état des lieux, sans engagement.

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